焦點財經(jīng)訊 盼盼2月28日，有投資者向新城控股提問：網(wǎng)傳新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項目，保留商管，未來將拓展輕資產(chǎn)項目。目前正在談判的機構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等是否屬實？

新城控股對此回應(yīng)稱，秉承"住宅+商業(yè)"雙輪驅(qū)動的業(yè)務(wù)模式，吾悅廣場更是公司發(fā)展的重要一環(huán)。目前新城控股通過新加坡REITS（尚處于推進階段）、CMBS、經(jīng)營性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產(chǎn)化，進而有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營能力，實現(xiàn)公司長期可持續(xù)發(fā)展。

新城控股還稱，目前經(jīng)營正常、財務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等機構(gòu)洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

焦點財經(jīng)了解到，2022年1月，新城控股商業(yè)運營總收入為8.14億元（即含稅租金收入），包含商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經(jīng)營及其他零星管理費收入。

截至2022年1月31日，新城控股持有的已開業(yè)吾悅廣場為 115個，管理輸出的已開業(yè)吾悅廣場為10個，另外5個已簽約吾悅廣場尚處于交接過渡期，收入暫不納入統(tǒng)計范圍。

關(guān)鍵詞： 新城控股回應(yīng):未曾與黑石等洽談吾悅廣場及住宅項目出售事